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承包期延長(zhǎng)30年也沒(méi)用，這4種人將淪為“失地農(nóng)民”！
承包期再延長(zhǎng)30年，對(duì)于手握承包地的人來(lái)說(shuō)顯然是好消息。但有些人可能就沒(méi)那么幸運(yùn)了，比如因?yàn)?ldquo;增人不增地、減人不減地”的政策一直沒(méi)分到地的朋友。
不過(guò)，還有一些人，本來(lái)分到了地，卻因?yàn)樽约阂粫r(shí)選擇失誤，反而成了“失地者”，這就有點(diǎn)得不償失了。這是怎么回事呢？
有4種情況，大家一定要注意，否則不僅不能享受?chē)?guó)家土地政策的紅利，反而還會(huì)失去土地！
1、土地有償退出
由于全國(guó)有大量承包地和宅基地閑置，造成極大的資源浪費(fèi)，現(xiàn)在很多地方都開(kāi)始實(shí)施承包地和宅基地有償退出政策，退出土地的人可以拿到一筆補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和土地的面積大小而定。
對(duì)于在城市已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)的朋友來(lái)說(shuō)，這是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但對(duì)于僅僅是在外打工，未來(lái)還不夠清晰的人來(lái)說(shuō)一定要謹(jǐn)慎選擇，因?yàn)橐坏┩顺鼍蜎](méi)有了退路。如果還沒(méi)有想好，不如先通過(guò)土地流轉(zhuǎn)的方式轉(zhuǎn)租土地給其他經(jīng)營(yíng)者，還能取得一定的租金。
中央大力度推進(jìn)延長(zhǎng)土地承包權(quán)，還是在于更好的利用政策，來(lái)助推農(nóng)業(yè)，幫助更多的農(nóng)民、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者能夠通過(guò)政策的紅利，抓住農(nóng)業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)。
2、違規(guī)買(mǎi)賣(mài)土地
盡管?chē)?guó)家反復(fù)申明農(nóng)村土地不能“買(mǎi)賣(mài)”，只能流轉(zhuǎn)，但實(shí)際上違規(guī)買(mǎi)賣(mài)土地的人也不少。如今國(guó)家對(duì)土地的清查越來(lái)越嚴(yán)格，加上土地確權(quán)工作額度推進(jìn)，土地權(quán)屬都登記入冊(cè)，更加清晰，以后一旦被發(fā)現(xiàn)，如果是耕地會(huì)被直接沒(méi)收；如果是在耕地上建房，也會(huì)拆除房屋后沒(méi)收土地。
3、沒(méi)有及時(shí)確權(quán)
我國(guó)計(jì)劃2018年底前全面完成土地確權(quán)，頒發(fā)證書(shū)（包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）。如果由于錯(cuò)過(guò)確權(quán)沒(méi)有拿到證書(shū)，今后一旦遇到土地糾紛就會(huì)比較被動(dòng)。而同樣，流轉(zhuǎn)了沒(méi)有確權(quán)的土地的經(jīng)營(yíng)者，日后也會(huì)產(chǎn)生麻煩和糾紛。
4、土地拋荒
我國(guó)《土地管理法》第37條規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)2年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
隨著農(nóng)村土地資源浪費(fèi)的現(xiàn)象越來(lái)越多，國(guó)家不會(huì)一直坐視不管，對(duì)于土地撂荒，一定會(huì)受到懲處。
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